威尼斯wns8885556

行业资讯

搜索:

资讯资讯分类:

便利店选址常识

一、便利店选址考虑因素

1、店面位置。便利店比较适合小区门口第一间店铺其次就是金角和银边(街路的拐角处或靠近拐角处),不建议选择肚皮店面。这是因为本身对于便利店来讲,货品大多不具备竞争力并不是非要在你家买不可以及毛利率较低的缘故,顾客都喜欢方便的去购买一些便利店内的货品,所以越接近顾客越会得到更多的进店率。这就是为什么好多便利店都开在小区门口第一家的缘故。
2、店面户型结构。如果是社区型便利店建议选择20-80平即可,如果是商业区或交通枢纽站的便利店建议选择80-150平,不宜面积选择过大不然后期回本会很麻烦。店面内承重柱最好少一些,柱间距最好在7米以上。
3、同业种竞争。走访了解选址地周报其他便利店的面积、经营状况、货品的宽度和深度以及产品定价等来决定自己店面的情况做好差异化竞争经营。一般来讲便利店的辐射范围在350米左右,所以尽可能的不要在周边350米内再开一家便利店了。刚刚已经讲过了,便利店的货品同质化很严重,大家卖的货都一样所以顾客直接就会哪家离的近就去哪家买。
4、客流量。便利店的目标客群相对广泛,没有什么特殊性的要求,所以只要客流量大就不会有太大问题。
5、周边业态。这个非常重要,选址不仅仅是选客群还要好好的选择邻居。例如:学校、酒店、网咖、台球厅、医院、工厂以及汽车站等等。只要是能汇聚客流的邻居都是对便利店选址有帮助的。

二、便利店对客流量的要求

1、周边要有足够的常住人口数量要根据店面的面积来决定。80平左右的店面常住人口最好在5000人左右。
2、社区店周边人口数量最好在4000人以上。

3、商业街店面周边人口数量最好在7000人以上。

三、便利店选址的物业条件要求

1、开间要求。店铺的开间最好在6米以上,可以提升店铺曝光率和形象来招揽顾客。另外最好是开间和进深成1比1类似于正方形的形状,有利于摆放货架和货品以及方便合理规划顾客动线。
2、上下水。便利店内最好配备上下水或安装条件。现在越来越多的便利店主打体验式购物,在店内买一碗泡面再配一个火腿是很多人的选择。所以未来想要给顾客提供更多的人性化暖心服务,上下水是必不可少的。
3、电力设备。便利店需要有一定的电力,一般电器设施较少的需要25—30KW的总电量,而大型的便利店需要较多电器的就至少要有35KW以上的电量。在选铺时一定要搞清楚可扩容电量的上限,而额外增加电量是要花费很大成本的。
4、门头形象牌匾。便利店的牌匾是特别重要的,想要顾客远远的就看到你家店铺,首先要保证的就是牌匾的面积要够大够明亮够新颖。这样才能大大提升店铺的曝光度来提升进店消费概率。

四、便利店选址的五大禁忌

1、商圈内人口极少。这样的店铺应及时舍弃,便利店和其他业态的店不一样,客流量就是便利店的生命线可谓是重中之重,如果客流量很差的话那后续根本没法经营。最少500米之内人口数量在3000人以上才能考虑开店,不然后期会面临很大的风险。
2、不能选择城市一级马路开便利店。一级马路上车流众多但很少有人会停下车去超市便利店里买东西的,单靠人行道上的客流是远远不够的,所以这样的位置不能选哦。
3、需要上下楼梯的店不能选。便利店本身就是方便顾客接近去买东西的,你把店铺弄得需要上下楼梯的话,那谁还去了呢?所以上下楼梯的店坚决不要!
4、形状不规则的店面。便利店内部的货品陈列很重要,大多是为了方便顾客选购方便顾客在店内停留选购而设计的,所以方方正正的店面是最好的。

标签: 上一条:便利店创新新模式 下一条:便利店经营的七大技巧 返回列表
XML 地图 | Sitemap 地图